賃貸経営のイロハ

2017/08/28 | category:賃貸経営

賃貸経営において収益性を高くするには？ 賃貸経営において収益を上げる方法があるのか、そんな方法があればぜひ知りたいものです。収益性を上げる方法といえば、まず一番シンプルに「空室を出さないこと」です。 賃貸系では空室をなくすことが大事 不動産経営を考え...

2017/08/13 | category:賃貸経営

賃貸経営はDINKSをターゲットにしよう 不動産収入を得るべく賃貸経営を行うなら、そのターゲット層が重要になってきます。今回は最近の女性の社会進出とともにニーズが増しているDINKSをターゲットにしたアパートやマンションで不動産経営をするのも推奨されます。 ...

2017/07/30 | category:賃貸経営

賃貸経営は一人暮らしをターゲットにしよう 賃貸マンションやアパートを経営する、そのためには借り手をしっかりとターゲティングすることが必要です。どのような事業においてもターゲットを明確に定めることは必要ですが、賃貸経営においてもそれは例外ではありません。では、...

2017/07/13 | category:賃貸経営

賃貸経営には広々１LDK物件がおすすめ 賃貸マンションやアパートをもって家賃収入を得るという賃貸経営は、憧れる人も多い副業です。そのなかで、自分が賃貸マンションやアパートを所有する場合、どのような間取りにすればよいのか、これをしっかりと決めておくことが大切で...

2017/06/30 | category:賃貸経営

不動産経営において立地は重要！ 初心者にとってもイメージがわきやすく始めやすい賃貸経営ですが、物件を所有するにあたってはその物件の立地が大変重要になってきます。賃貸経営にとっては入居率がそれだけ利益にもかかわってきますが、その入居率を左右するのが立地です。 ...

2017/06/18 | category:賃貸経営

修繕費用ってどれくらい？どのようにかかるの？ アパートやマンションなどを所有して家賃収入を得る、このような賃貸経営、不動産経営において、気をつけないといけないことが一定の年数でかかる修繕費です。修繕費をきちんと積み立てておかないと、いざというときに慌ててしま...

2017/06/03 | category:賃貸経営

不動産事業をするときは、利回りを考えよう アパートやマンションなど、不動産経営をしたいと考えている人は増えてきています。しかしながら一方で、地区によっては不動産価格に下落傾向がみられるなど、もちろん投資である以上リスクはあります。不動産賃貸経営を始めるのであ...

2017/04/22 | category:賃貸経営

賃貸経営は少額の投資で始められるの？ アパートやマンションなど不動産の賃貸経営をするときには莫大な資金が必要だと思われます。そのため、まだ資金が十分にない若いころですと、不動産の賃貸経営について考えない人も多いのではないのでしょうか？ 少額から不動産は...

2017/04/13 | category:賃貸経営

賃貸経営における火災や地震への備え 昨今では毎年のように大きな地震が起こっていますし、火災のリスクもあります。自分が保有しているマイホームでさえその王なリスクがあるのですから、賃貸経営をしているアパートやマンションならなおさらです。不測の事態に備えて地震保険...