太陽光発電事業について知ってみよう！
賃貸経営といえばアパート経営やマンションの経営を思いつく人が多いと思いますが、最近流行の兆しをみせているのが太陽光事業です。
太陽光発電事業は、自分の保有しているアパートやマンションに太陽光発電設備をつけることもできますし、野立ての太陽光発電を所有するものもあります。太陽が照らしているだけで電気となり収益となるので、最近では賃貸経営事業の一環として注目されています。
太陽光発電のメリット
まず太陽光発電システムのメリットとしては、一度導入すればほとんど手入れはいらないという点です。
アパートやマンション経営なら管理をしたり修繕をしたりなどといった手入れが必要ですが、太陽光発電システムなら太陽が光っているだけで収益を得られます。
最大のメリットとしてはやはり20年間の買い取り保証があることです。そのため、高いお金をかけて設備を導入していても、今後20年間は買い取りをしてくれるので安心です。
太陽光発電システムの普及につれて買い取り価格はやや下がってくるのですが、長い間買取保証があるというのも大きなメリットです。
そのほかにも、太陽光発電システムの一括償却ができることもメリットの一つです。そのため、投資などで多くの収益があった時に、減価償却をして税金を減らすこともできます。
太陽光発電のデメリット
もちろんデメリットもあります。それは、買い取り価格が決まっているためインフレによって物価が上がるとそれだけ利益が減るリスクがあることです。
次に太陽光発電システムの技術は日進月歩ですし、市場が活発ではありませんので、投資をやめようと思っても中古市場に出せない点です。そして、賃貸経営は長いスパンで行う必要がありますが、太陽光発電システムでの買い取りについては20年間しか保証されていませんので、その後の流れがわからないことです。
自分の所有地に太陽光パネルを設置して発電するのならよいのですが、そうでない場合は太陽光発電をやめる際、原状回復やシステムの廃棄にかなりの費用が掛かることもデメリットです。
とはいえ、不動産投資を面倒に感じている人や、使っていない土地がある人は太陽光発電設備をつけて太陽光事業を行うことで、手入れの必要もなく安定した利益を得ることができます。
アパートやマンションと違って空室のリスクもありません。クリーンな太陽光エネルギーが注目されている今だからこそ、太陽光事業のメリットデメリットを知り、前向きに考えていくのがよいでしょう。
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